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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
富二代，一般人或許會認為是含著金湯匙出身的有錢人，但台中市建築不動產商業公會旗下的新世代委員會（簡稱新世代會），個個認真準備接棒、走出與父執輩不同的路線。例如與台中精機二代會（G2）攜手合作，透過異業結盟、相互參訪，跨領域學習及開拓視野，同時創造雙贏商機。異業結盟的效益正在發酵中。
台中新世代委員會成員原本都是各別交往的朋友，直到3年前，在龍寶建設董事長張麗莉催生下，成立台中新世代會，至今已邁入第3屆，成員也從一開始的20多人，第3屆增加至60位，新世代會成員平均年齡約35歲。
台中新世代委員會第3屆會長，目前由豐境建設總經理邱名仕擔任。此外，較活躍的新世代會成員，包括富宇建設董事長張世欣、親家建設董事長張志豪、國雄建設董事長許智翔、林鼎建設二代林俊良、惠宇建設董事張如茵、聚合發建設董事長特助陳丕岳、順天建設董事柯啟煜、宏銓建設二代林宏明等。
邱名仕表示，新世代例會不僅邀請與建築相關的名人演講，也會邀請包括美學、藝文、品酒等業界名人一起分中國信託房貸利率比較2016享；此外，例會不僅新世代會員踴躍參與，友會包括新竹百年二代會、台南二代會、高雄二代會、台中精機二代會等都會共襄盛舉。
尤其是擁有100個會員的台中精機二代會，主要成員包括台中精機、慶鴻機械、六星機械、禾陞精密工業、台華精密工業等。台中精機二代會與新世代會異業結盟、相互參訪，跨領域學習、共同成長，也因此衍生許多合作商機。
中台灣擁有精密機械產業的黃金縱谷，但近年來受到全球經濟局勢的變化，以及全球貨幣競貶效應，中台灣的精機產業黃金縱谷正在褪色，許多精機業者積極轉型或開拓新市場。
相對的，台灣房地產市場也正面臨不景氣衝擊，如何打造差異化產品、開發潛在目標客群，都是建商二代的當務之急。
邱名仕表示，台中7期豪宅市場許多買家來自精密機械業，「精機二代會正是豪宅的準客戶」，因此，新世代會先前曾安排精機二代會成員參訪7期4個豪宅建案，包括「龍寶謙臻邸」、「國泰府會園道」、「富宇東方之冠」與「親家雲硯」；而台中精機二代會也安排新世代會參訪機械廠，「他們觀察到建案中所使用的細部材料，我們則見識到未來的無人工廠等先進概念」。
正因為兩會互訪，發展出合作契機。邱名仕表示，豐境建設位於台中市中美街的「敘美」案，室內裝修中的金屬相關配件，發包給精機二代會成員─台華精密工業，雙方首度合作很愉快，成為兩會結盟的最佳案例。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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菲律賓一名地方首長表示，當地一排煙火商店今天(12日)慘遭祝融，造成為數不明的人死亡，至少10人受傷。
事發地點位於馬尼拉(Manila)北方約30公里的博卡韋鎮(Bocaue)，一條主要街道旁的商店冒出大火。
博卡韋鎮鎮長維拉紐瓦圖格納(Joni Villanueva-Tugna)對菲律賓ABS-CBN電視台說，「不幸的是，我們得知已有人死亡，我們還沒有確切數字。」
她說，火勢在今天下午已獲得控制，但尚未完全撲滅。
電視畫面彰化銀行信貸顯示，焦黑的車輛被火勢引發的爆炸掀翻，路面上散布殘骸。
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演員邱澤（圖）雙料角逐第51屆電視金鐘獎戲劇節目及迷你劇集╱電視電影男主角獎，29日在台北出席公廣集團金鐘入圍茶會，開心舉起金鐘獎座道具合影，坦言兩個獎都想拿。中央社記者王靖怡攝105年9月29日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯郭照青根據 MarketWatch 分析報導，美國股市上週有意表現一番，結果心想事成，果然創下了歷史新高點。美國股市突破了壓力水準，展翅高翔。通常，這當然屬利多，尤其是若有大型機構參與的話。不幸的是，美國股市近來其實缺少投資機構的參與，這可是一項警訊。另一項警訊是，金融媒體過度看漲，這反應在主要的信心調查之中。CBOE 的波動指數 VIX，幾天內便由 22 下降到了 14。散戶投資人已變得愈益看漲，許多指標顯示股市已有技術性超買。值得注意的是，當散戶投資人追逐一項漲勢時，歷史已證實，這通常是該漲勢的尾聲。隨著股市上漲， 利多也一一出爐。一週之內，美國股市由悲觀絕望轉變成了樂觀向上。許多華爾街分析師預期，股市將出現年底的漲勢。看漲的投資人相信，股市會先行整理，而後再持續上漲。許多人都相信股市將持續走高，至少到感恩節假日。然而，美國股市卻也有諸多警告訊號。首先，道瓊工業平均指數漲勢既高且快，有技術分析師稱之為爆炸性高點，意即下墜走勢恐接續而來。其他不尋常走勢，包括債券價格大跌，殖利率上漲，及原油，黃金與新興市場回檔。此外，Fed 主席葉倫已表明，Fed 有意於 12 月升息。
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中國時報【（賴佑維）】
楊梅：國道高速公路局委託遠傳電收辦理「跨越國道一號門型鋼構吊裝作業」，國道1號楊梅交流道至湖口交流道雙向、五楊高架中壢轉接道至五楊末端將於27日晚上11點至28日上午6點封閉，高公局提醒用路人提前改道行駛，避免影響行程並注意行車安全。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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中颱「芙蓉」正逐漸接近琉球群島，而加勒比海也將有超強颶風來襲。目前以龜速往北移動的「馬修」颶風，雖然從五級降為四級，但仍是當地近10年來碰上的最強颶風，包括牙買加、海地、和古巴都是警戒區，而原先預測颶風將直撲的牙買加，雖然在颶風偏離方向後，威脅減少，但颶風外圍環流還是帶來暴雨，讓首都瞬間泡水。一聽到原本會直撲而來的馬修颶風，改去撲東邊的海地，牙買加人齊聲感謝上帝庇護，沒想到高興沒兩下，首都京斯敦就整個泡湯，滾滾洪流衝出水道，在市區內狂奔，車輛碰到積水還是得硬頭皮衝，因為再慢一點，水繼續淹高，就會從開車變推車，從推車像推船。老天爺變臉幾乎跟翻書一樣快，前幾小時還稱得上風和日麗，一票人根本不甩政府發出的撤離警告。牙買加民眾：「我想要留下來我覺得在這還比較安全，我是這裡的人要死也死這裡。」牙買加民眾：「我不怕我不要走一切交給上帝。」記者vs.牙買加民眾：「（你不要跟著撤離嗎？） 不要，我不要走，我又不怕。」大家都不想撤，異口同聲地相信上帝自有安排，不過也了解天助自助者，所以該囤糧的、該疏通人孔蓋和下水道的、該預防性砍樹枝等等防風災工作，一個也沒有落下，漁民也沒有被變天前的假象騙到。牙買加漁民：「沒有漁民要出海，這天氣沒道理還要出去。」而不幸被「馬修」颶風挑上可能的第一個登陸點海地，民眾也是趕著上街採買，而預計是第二個登陸點的古巴，也早早作好準備，因為4年前的桑蒂颶風奪走11條人命，沒人敢大意。海地總統：「民眾要重視政府的每則警訊這很重要。」CNN氣象主播：「牙買加的雨會下很多很多會發生水患，紫色這塊區域在颶風登陸前後，累計雨量可能破3500毫米，包括古巴和海地都會降下這款特大暴雨。」由於「馬修」颶風在登陸前，還有可能從四級再長回五級，而且是以時速7公里的龜步向北移動，預計當地時間週一（3日）晚或週二（4日）凌晨最接近海地陸地；換句話說，加勒比海地區這整週，恐怕都要被「馬修」凌遲，籠罩在狂風暴雨中。（民視新聞綜合報導）
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（中央社記者李宇政台北9日電）跆拳道國手黃懷萱雖然在奧運失利，不過奧運後持續訓練，即將首度參加九太盃團體賽，也是奧運後首場比賽，她今天表示，不要讓自己太緊繃，好好享受這不一樣的比賽。 第2屆九太盃跆拳道團體賽今天在台北體育館開幕並進行預賽，明天進行準決賽和決賽。 黃懷萱是2014年南京青年奧運金牌，今年前進里約奧運，在奧運的第1場比賽，以1比10敗給中國大陸、兩屆奧運金牌選手吳靜鈺。 「奧運到現在我一樣都有在練習，但練習強度都沒有到很強，也還算在調整。」黃懷萱表示，現階段就是先把自己放輕鬆一點，好好準備明年的比賽，不要讓自己太緊繃。 預計明天登場的黃懷萱說，這是第1次比團體賽，很特別，這次組隊雖然是輔仁大學，「但其實加我也才2個輔大，其他都不是，就沒有壓力的打，好好享受這不一樣的比賽。」 大會為了增加比賽精采性和專業度，邀請前名將陳怡安和陳詩欣擔任主播和講評，開幕更邀請藝人天氣女孩、九九等人表演。中華民國跆拳道協會理事長許安進表示，希望比賽朝著綜藝化、職業化邁進。1051209
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板信銀行個人信貸條件
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（中央社華盛頓10日綜合外電報導）美國具領導地位的國際局勢雜誌「外交政策」（Foreign Policy），首次為總統候選人背書，表態支持希拉蕊，並批評川普是「美國史上由主要政黨推派的總統候選人中最糟的1位」。 外交政策在評論中提到：「無論政治立場為何，我們都相當珍視與讀者的關係...『外交政策』的編輯群現在要打破傳統，為希拉蕊?柯林頓（HillaryClinton）競選下屆美國總統背書。」 「要列出所有川普（Donald Trump）造成威脅的理由實在太冗長，而事實上，他作為1個主要政黨的總統候選人身分本身就很令人震驚。」 「近日因川普對女性可恥行為掀起的喧擾，說明他不適任的特性，連他自己所屬政黨都有許多同僚不認可他，而他們有那麼多理由該去支持他們自己的候選人。」 「外交政策」表示，川普不夠格擔任領導國際社會的美國總統。這位共和黨商業大亨「一再顯露他對國際事務上最基本事實的無知，更不用說外交固有職責中關鍵所在的些微細節，這也是美國總統的日常職責之一」。 「外交政策」的編輯群說，川普曾讚揚「專制且具威脅性的」俄羅斯總統蒲亭（Vladimir Putin）的領導統御，也很歡迎俄羅斯干預臨近的美國大選。（譯者：中央社廖禹揚）1051010
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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鉅亨網編譯郭照青根據 MarketWatch 分析報導，美國股市上週有意表現一番，結果心想事成，果然創下了歷史新高點。美國股市突破了壓力水準，展翅高翔。通常，這當然屬利多，尤其是若有大型機構參與的話。不幸的是，美國股市近來其實缺少投資機構的參與，這可是一項警訊。另一項警訊是，金融媒體過度看漲，這反應在主要的信心調查之中。CBOE 的波動指數 VIX，幾天內便由 22 下降到了 14。散戶投資人已變得愈益看漲，許多指標顯示股市已有技術性超買。值得注意的是，當散戶投資人追逐一項漲勢時，歷史已證實，這通常是該漲勢的尾聲。隨著股市上漲， 利多也一一出爐。一週之內，美國股市由悲觀絕望轉變成了樂觀向上。許多華爾街分析師預期，股市將出現年底的漲勢。看漲的投資人相信，股市會先行整理，而後再持續上漲。許多人都相信股市將持續走高，至少到感恩節假日。然而，美國股市卻也有諸多警告訊號。首先，道瓊工業平均指數漲勢既高且快，有技術分析師稱之為爆炸性高點，意即下墜走勢恐接續而來。其他不尋常走勢，包括債券價格大跌，殖利率上漲，及原油，黃金與新興市場回檔。此外，Fed 主席葉倫已表明，Fed 有意於 12 月升息。
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中國大陸正值十一長假，各地景區人潮如織。但陝西著名景區華山昨晚刮起強風，導致西線空中纜車（陸稱索道）停駛，直到深夜11時仍有400至500名遊客滯留。
陝西華山景區官方微博「華山風景名勝區」3日深夜11時45分發布公告稱，由於華山主峰區受到突發8至9級大風天氣的影響，導致西線纜車停運，景區出現部分滯留遊客。
公告指出，氣象部門預測3至4小時內大風還將持續的情況下，景區採取分流措施、引導遊客由西線向東線轉移。並呼籲夜間登山的遊客改至次日登山。
澎湃新聞引述華山景區管委會資訊中心負責人員表示，當時共滯留400至500名旅客，都集中在纜車上站的山洞裡，工作人員並發放飲水、食品，以及薑湯、雨衣等禦寒物品。
報導指出，負責營運西峰纜車的陝西太華旅遊索道公路有限公司表示，華山氣象台3日傍晚6時35分發布大風藍色預警，稱華山景區受到大風影響，風力為6到7級。晚間7時30分左右，強風觸動纜車安全裝置，導致停駛，但沒有遊客被困在吊艙內。
該公司工作人員表示，當晚已將大部分旅客分流至北峰纜車或步行下山，滯留的大多是年紀較大或身體不適的旅助貸網 代辦費收多少客，如有遊客提出退票及索賠事項，會按照程序處理。
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